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a6娱乐平台:楼市月报:3月湛江楼市网签成交5010套 环比增长58.7%


来源:湛江购房网  (2018/4/3)    我要评论9)    

送彩金的娱乐平台 www.11af.com.cn 湛江购房网讯:阳春三月,春暖花开,湛江楼市也随着天气一起入春,迎来了“金三银四”的楼市传统销售旺季。据湛江购房网云数据中心统计,3月期间,湛江楼市土地总成交约19.9亿元、8盘获预售证供应总面积约27.9万㎡,新房总计网签成交5010套,环比增长58.7%,同比增长56.4%。接下来,“银四”将为湛江楼市带来怎样的成绩呢?让我们拭目以待!

湛江购房网云数据中心楼市月报,用数据说话,为你呈现湛江楼市3月真实的情况。

土地篇

3月湛江成交4宗地揽金约19.9亿元 5宗土地挂牌出让

2018年3月,湛江市国土资源局共有5宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积15995.4㎡,总起始价1960.3万元。其中3宗住宅用地,1宗工业用地,1宗旅游用地,分别位于赤坎、开发区、麻章、吴川等区域。3宗住宅用地挂牌出让总面积2651.7㎡,总起始价1205.96万元。

土地成交方面,3月湛江市共成交4宗地块,成交总面积227475.72㎡,成交总金额199330万元,在土地成交数量、土地成交面积略有下降,但在成交金额方面却有大幅上涨。其中,1宗地块规划建设湛江国际邮轮综合体项目,由联合竞买人:招商局蛇口工业区控股股份有限公司、湛江港(集团)股份有限公司以底价17.9亿元成功摘得,拟成立新公司名称:湛江招商港城投资有限公司;另外1宗为住宅用地,1宗为商服用地,1宗为公共设施用地。

成交篇

3月湛江商品房总计成交5010套 环比增长58.7%

据湛江购房网云数据中心统计:2018年3月湛江商品房(含商铺、车位、公寓、办公、住宅)总计网签5010套,环比增长58.7%,同比增长56.4%;商品房总网签面积452424.61平方米,环比增长49%,同比增长39.4%。

淡季不淡,这是2018年第一季度湛江楼市交出的成绩表。和2017年第一季度对比,湛江商品房总网签套数增长了71.2%,商品房总网签面积增长了50.9%,取得了可喜的销售成绩。

就3月份湛江市区商品网签排行榜来看,本月冠军是来自开发区的山?;?88套,网签面积19285.41㎡;亚军是来自霞山的城市尚居花园,网签157套,网签面积14992.55㎡;季军则是来自麻章区的黑马——金德公寓,网签98套,网签面积10298.6㎡。

数据来源:湛江购房网云数据中心,按成交面积排行,数据仅供参考

预售证篇

新盘扎堆入市 3月湛江1641套住宅获批预售证

据湛江房管局数据显示,2018年3月湛江8个楼盘获批预售证总面积为278869.34㎡,环比下降33.7%。其中住宅1641套,商铺1379套,办公室153套,停车位1个。

开盘篇

3月湛江5盘开盘销售 多盘蓄势待发冲银四

据不完全统计,3月湛江共有5家楼盘加推新货,分别是吴川碧桂园、皇冠城、湛江义乌国际商贸城、年丰豪庭3期、广物·滨海御景,均实现了可观的去化率。

预告篇

十盘放量推新 “银四”成色可期

经过两个月的蓄客期后,4月湛江房地产市场推新力度逐步增强,购房者的入市积极性也将大幅提高,“银四”行情或可期。据不完全统计,本月湛江共有10个楼盘开盘或加推,其中霞山区、开发区各占3个,赤坎、雷州、廉江、吴川各占1个。另外还有8个楼盘开放样板房,2个纯新盘开放项目营销中心或接待中心。

接下来的4、5月份,又要迎来湛江的楼市传统旺季,一大波新盘呼之欲出。根据湛江购房网统计,近期各大银行的首套房和二套房利率纷纷上浮,首套房利率上浮20%,二套房利率上浮30%,会否影响到刚需购房者的购房意愿?根据行业资深人士分析,即使当前的房贷利率普遍上浮,但相对于2015年之前的贷款基准利率,还是算很低的,对购房者的影响应该不会很大。 五一楼市小黄金周,旺市可期。

以上数据来源于湛江购房网云数据中心,湛江购房网整理,仅供参考。如有异议或修改意见,请拨打编辑部电话0759-3380901。



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楼市月报
我来评两句

已有9条评论,点击查看>>

  • 湛江购房网友 游客2018/4/8 16:25:54发表

    一个月市区才卖1000套,太少了??此脑路莅?,如果四月份市区的销量再提不起来,湛江的楼市就开始出现危险的苗头了,那些高价拿地的估计肠子都悔青了。

    支持[2]    反对[2]     [回复]

  • 湛江购房网友 游客2018/4/8 9:08:05发表

    京基三期还有一手房卖??

    支持[2]    反对[3]     [回复]

  • 湛江购房网友 游客2018/4/7 17:41:57发表
    游客 (2018/4/7 11:36:27):

    可是三月份网签排行榜里根本就没有碧桂园鼎龙湾啊,这是为什么呢?

    这个新闻里面是“市区”排行榜,不含县区楼盘??匆暾呐判邪?,得看另外一个新闻。

    支持[3]    反对[2]     [回复]

  • 湛江购房网友 游客2018/4/7 11:36:27发表
    游客 (2018/4/7 10:22:18):

    那倒不是,很多都是县区新成交的。比如碧桂园鼎龙湾一家就成交了1508套。

    可是三月份网签排行榜里根本就没有碧桂园鼎龙湾啊,这是为什么呢?

    支持[3]    反对[2]     [回复]

  • 湛江购房网友 游客2018/4/7 10:22:18发表
    游客 (2018/4/5 13:54:07):

    我的理解,因为政府限制,所以现在的网签套数都是前几个月积压下来的,三月份的销售额肯定没有那么多

    那倒不是,很多都是县区新成交的。比如碧桂园鼎龙湾一家就成交了1508套。

    支持[2]    反对[2]     [回复]

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